こんにちは。
湘南情報ブログでアクセス数1位の「湘南移住と家探しblog、湘南さんぽ」のジョウです。
この記事のポイント！
以下のような人におすすめ！
- 湘南で初のタワーマンション（タワマン）に住みたい
- 湘南で家探し、家づくり、マンション探しに失敗したくない
- これから湘南移住を考えている
今日のブログの結論はこれ！
今日ブログでは以前から噂があった辻堂駅に直結する最高層のタワーマンションについて書きます。
今わかる範囲の情報ですが、最新情報を入手できれば
当ブログで更新アップしますのでご期待ください。
辻堂のタワマン情報概要
我らが湘南の藤沢市の辻堂駅の南口に湘南エリアでは最高層となる地上29建てのタワマンが建設する予定です。
| 名称 | （仮称）辻堂第二計画 | |
| 所在地 | 神奈川県藤沢市辻堂 1-3-1 | |
| 場所 | JR東海道線（湘南新宿ライン）辻堂駅から徒歩2分 | |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造地下2階、地上 29 階建 鉄骨造地上 3 階建 | |
| 高さ | 98.90ｍ | |
| 主要用途 | 共同住宅（分譲）、店舗（物販、飲食店など） |
どこが開発する？
総合不動産企業のリスト株式会社の子会社であるリストデベロップメント株式会社が主体となって進めるとのことです。
Webサイトはこちらです。
湘南で一番高い建物になる
湘南エリア（藤沢、茅ケ崎、鎌倉、逗子等）の建築物の高さ「98.90m」は最高層らしいです（「BLUE STYLE COM」の元データでリスト社調べの情報による）
私の20年以上の湘南在住歴からしても、29階建ては、おそらくNO.1の高さだと思います。
都内では29台建ては珍しくなくても、湘南では他に高い建物がないので、どれだけ大きいことか。
いまから楽しみですね。
いつ頃にできる？完成予定は？どこにできる？
このタワーマンション物件は JR 東海道線（湘南新宿ライン）の辻堂駅の南口、徒歩 2分に完成するようで、抜群のアクセスですね。
北側には湘南エリア最大級の商業施設のテラスモールがあり、南側は昔からの店舗が多かったので、大きく変わりますね。
高さや階数は？
地上29階、地下2階建て、総戸数が200 戸の分譲マンションとなるようです。
また、他に辻堂駅の駅前広場の整備や住宅、商業、公益が一体となった駅前の再開発をするようです。
マンションの販売価格は？マンション戸数や間取りは？
分譲される約200戸のマンションは5階以上で間取りはワンルームから4LDKになるそうです。
マンションの販売価格は？
気になる販売価格の詳細は不明ですが、上層階の最高価格は1億円を超えるだろうとのことです。（リスト社発表による
販売開始時期は？
今のところの予定は2024年の前半から開始する情報がありますが、かなりの人気が予想されますね。
タワマンに商業施設はできる？商業施設は？
もともとの立地には、商業テナントが多く軒を連ねていたので、同様に1階から3階までに商業フロアになるようです。
物販や飲食店等、今後、様々な事業者を誘致する計画があるそうです。
どのようなお店が入るのか、今から楽しみですね。
タワマン開発の特徴としては
タワマンまでの動線で、JRの辻堂駅との通路として駅に直結する「ペデストリアンデッキ」を新設するとのこと。
タワマンの東側には「ポケットパーク広場」を設置するようです。
従来は辻堂駅の南北は分断されていましたが、南北の道を繋ぎ、人々が行き交う場にするそうです。
辻堂駅ってどんなところ？
ところで、辻堂駅ってどんなところ？
まず辻堂駅は、藤沢市の最も西側の直ぐに近くが、もう茅ケ崎市になります。
JRの東海道線の特別快速が停まらない駅ですが、乗り降りする人は急速に増えています。
近くの商業施設は？
駅の北側にあるテラスモール湘南は、もともと某電機メーカーの工場跡地に開発されました。
12，13年前にオープンしたばかりですが、神奈川県の1位、2位を争うほどの売り上げ規模や利用者数を記録する程、大成功を収めています。
若者やサーフィン文化
そして、辻堂駅の南側（JR東海道線の南側）は、徒歩15分程度で、湘南の海が広がります。
サーフィン文化もとても盛んで、オリンピック選手も出たほどです。
昔ながらのレトロなお店やお洒落なお店、中高校、大学もあり、若者も多く、賑わいがあります。
人気ランキング上位の常連
ここ数年の各雑誌や調査機関が発表する「移住したいランキング」や「主婦がお勧めするランキング」等数多くの人気ランキングの上位にランクインする程の常連として有名になってきました。
鎌倉や藤沢市の江の島、茅ケ崎とは別の湘南ブランドの一角を担う辻堂はこれからも発展すること間違いなしです
湘南に移住したいと思ったら
ところで、タワーマンションができる湘南の辻堂駅や藤沢市に移住したいと思ったらおススメはこちらです。
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他のページで記事も書いています、参考にしてください。
湘南・藤沢市駅前の開発情報は？
藤沢市の周辺の他の開発情報は下記でまとめました。
まとめ＆結論はこれ！
今日のブログでは、辻堂駅の南側に出来る湘南エリア初の「タワマン」について書きました。
都内、都心では普通かもしれませんが、湘南で29階建てとはかなりの大事件です。
大きなニュースです。
これからも新しい情報が入り次第、更新しますので、期待ください。
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