この記事のポイント！
以下のような人におすすめ！
- なぜ藤沢市が移住先に人気が知りたい
- 湘南エリアの移住先の選定に失敗したくない
- これから湘南、藤沢市（辻堂含む）へ移住を考えている
今日のブログの結論はこれ！
こんにちは、
湘南が好きで移住するも新築は理想から遠く非公開物件の古家付きの土地を購入、リノベした「湘南移住 & 家探し」実践ブログのジョウです。
今日のブログでは、移住先として大人気の藤沢市の魅力について語ります。
転入超過数は全国で9位
総務省が2023年（令和5年）の１月30日に公表した「住民基本台帳人口移動報告」によると湘南エリアの藤沢市が昨年（2022年）１年間の転入者でTOP10入りの全国9位だったと発表しました。
転入超過数は3,201人で前年より1,353人減で、前年の8位から順位を下げたものの依然として転入者数はコロナ前を大幅に上回っているようです。
出展：https://www.stat.go.jp/data/idou/2022np/jissu/youyaku/index.html
藤沢市が全国9位の人気の理由は？
藤沢市より上位の都市は、東京都23区や横浜市、札幌市、大阪市等で大学や会社が多いので当然です。
なぜ、藤沢市が9位なのか？
関東地方の他の都市や全国の地方都市との違いは何があるのか？
今日のブログでは、藤沢市が依然として高いレベルで人気の理由を分析してみました。
藤沢市が移住先に人気の理由8選
今日の内容は、移住歴20年の私が客観的にも主観的にも、藤沢市が他の都市との大きな違いを独断と考えて挙げました。
まずは人気の理由の見出しです。詳しくは下記で書きます。
- 湘南ブランドのイメージが良い
- 交通アクセスが良い
- 大型ショッピング施設が多く充実している
- 大規模な再開発工事が目白押し
- 海や山、川が近く、自然が豊かである
- アニメの聖地や藤沢市を舞台にした作品が多い
- 1年を通じ温暖で過ごしやすい
- 老後や定年後も楽しみ方が多い
以上の8つの理由を下記に詳しく次に書きます。
ところで、湘南の「家探し」は本当に大変でした。
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理由１：湘南ブランドのイメージが良い
湘南とは相模湾に面する地域の総称ですが、東は、逗子、葉山あたりから、鎌倉、藤沢、茅ケ崎あたりまでを指します。
雑誌やテレビでも年に何回も特集が組まれる程、湘南のブランドイメージは良いです。
他に私が勝手にライバル視している地域エリアは、京都や沖縄、北海道くらいで、最近は瀬戸内海あたりが気になるところです。
とはいえ、首都圏（都心へ通勤圏）では、全くライバルらしいライバルはいないです。
理由２：交通アクセスが良く、都心へ通勤可能
湘南にはJR東海道線があり、他に、私鉄で小田急線や江ノ電があります。電車の駅数も多く、その駅を中心に路線バスが縦横無尽にどこにでも行くことができます。
藤沢駅から、上り東京方面に例えば、品川駅や渋谷駅まで、およそ40分程度で行くことできます。問題なく通勤、通学に便利です。20年間、私が通勤してきました。
理由３：大型ショッピング施設が充実している
辻堂駅前にあるショッピングモール「湘南テラスモール」や各駅に大きな買い物施設が多くあります。
車で行くこともできますし、電車やバスでもアクセスが抜群です。今後はショッピングモールが更に増える計画があるようです。今から楽しみです。
理由４：大規模な再開発工事が目白押し
藤沢駅を中心に、北側や南側で大規模な再開発工事が進行中です。JR東海道線の新駅（村岡新駅：仮称）の建設も始まりました。
駅の南口の「名店ビル」についても取り壊された後に、新たに17階建てのビルに生まれ変わる計画があります。
理由５：海や山、川が近く、自然が豊か
唯一無二と言えば、南側に相模湾があり、海岸線が続き砂浜があります。江の島を含む海岸エリアには年間で2000万人近くの観光客が訪れます。
ちょっとした高台からからは富士山を望むことができる地域も多く、公園等の緑も多いです。
理由６：アニメの聖地や舞台にした作品が多い
古くは、湘南と言えば「湘南爆走族」というアニメがありました。スラムダンクのエンディング曲の風景でも有名です。
最近では、「ＪｕｓｔＢｅｃａｕｓｅ！」と「青春ブタ野郎はバニーガール先輩の夢を見ない」、
「ＴＡＲＩ ＴＡＲＩ」「刀使ノ巫女（とじのみこ）」等が有名です。
藤沢市の「江の島」を中心に市内各所がアニメの中に登場し「聖地巡礼」に多くのファンが訪れていることも藤沢市が人気の理由です。
理由７：気候面、温暖で過ごしやすい
まず、冬に雪が降らないです。降っても積もらないです。梅雨の長雨も少なく、台風もほぼ通らないです。
真夏のゲリラ豪雨などの急な天候の急変や突風、雷も少ないです。
夏は夏で海が近いので、昼間の温度で30度以上の真夏日はありますが、35度以上の猛暑日はほぼないです。
夏の夜でも熱帯夜（25度以上）も少ない、夜になると意外にヒンヤリします。これも海が近い事が理由だと思います。
理由８：老後や定年後も楽しみ方が多い
そして最後に現役時代から引退した場合の老後や定年後の生活でも楽しみが多い事です。
少し行けば海を散歩できる環境があることは強いです。川や湖ではなく、海があるという事は全く違います。
ハイキングコースや散歩道、等も多くあり整備されています。海岸では夏に多くの花火大会があったり、犬を連れて散歩もジョギングシューズもあります。
隣の駅の鎌倉には、寺社仏閣が100近くもあります。御朱印集めやお参りは最高のエンターテインメントです。
以上までが、人気の理由の8選になります。いかがでしょうか。
藤沢市移住のデメリット3選
では次に湘南の生活面でのデメリットもあるので少し紹介します。
デメリット１：基地が近く飛行機の騒音が発生
まず、遠く富士山の麓で自衛隊の訓練の音が遠くこの湘南エリアに「ドドドー」と地響きのように聞こえる時があります。
年に数回です。これは訓練で、webサイトに発表もあります。詳しくはこちらで書きました。
騒音のデメリットについては、こちらで詳しく書きました。
デメリット２：地震災害や津波被害のリスク
100年前の関東大震災でも大きな被害がありましたが、災害についてまとめました。
デメリット３：湘南は観光地。車の渋滞が発生
最後に、湘南エリアは首都圏から最も近い「観光地」です。
年間を通して土日や祭日の車の渋滞はヒドイです。詳しくはこちらです。
デメリットも含め湘南の魅力
以上がデメリットを挙げましたが、正しく情報を知れば問題はないと思います。騒音が激しい場所は市内の全ての地域ではないですし、地震対策の補助金もあったりします。
車が必要なケースも工夫をすれば、クリアが出来たりします。
バスや電車などの公共交通機関をうまく利用したり、車を駐車場に止めてパーク＆ライドという方法もあります。
ポイントが付いたり、メリットも多く、健康にも良いです。詳しくはこちらに書きました。
まとめ＆結論はこれ！
今日は湘南の藤沢市が人気の理由について書きました。都心から多くの方が移住先に湘南を選ぶ理由がお分かりになって頂けたと思います。
今後も大規模な再開発工事が進み、JRに新駅も出来て、更に人気が出ることは間違いないでしょう。
子育てにも現役世代にも、そして、定年後の老後の移住先にもぜひ湘南の藤沢市を検討ください。
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