こんにちは。
湘南が好きで移住するも新築は理想から遠く、非公開物件の古家付きの土地を購入して
リノベした憧れの湘南移住に失敗しないために「湘南さんぽ」ブログのジョウです。
家探し、マイホーム探しって本当に苦労しますよね。
私も2年近く、迷いに迷って、ノイローゼ気味になったことを思い出します。
もう1回やれと言われても、絶対にやりません。
何が正解かわからず、迷路の中をさまよっている感じでした。
今日のブログでは、いま、ちょうど、家探し、マイホーム探しの真っただ中の方へ書きます。
家探し、マイホーム探しの検索方法はどのような方法があるのかです。
ブログを読み終えると、いかに自分が頭でっかちだったかのか、わかると思います。
そして、解決方法も見えて来るかもしれません。
この記事のポイント！
以下のような人におすすめ！
・家探し、マイホーム探しに苦労している
・家探しの検索ワードは何が良い
・どうやって自分にあったマイホームを探せるのか
・家探しに後悔をしたくない
ぜひ、最後までお付き合いください。
成功する家探しの検索ワードとは？
まず、私のブログにも毎日、多くの家探しをしている方々が訪れます。
検索ワードを調査、分析すると、ある程度、傾向が見えてきました。
私のブログに訪問される方の特徴や傾向を分析した結果、成功する秘訣が分かりました。
検索ワードを分析した結果を書きます。
家探しで使う鉄板ワード10選
そもそも家を探している人が検索する際に使うキーワードは、探している家の種類や条件によって異なります。
まずは一般的なキーワードとフレーズをいくつか挙げてみます。
以下のような具体的かつ詳細な検索ワードで見つけるケースが多いです。
地域と物件の種類
希望する地域やエリア、駅と対象とする、物件の種類を組み合わせた検索ワードです。
具体的には、次の通りです。
例えば、
「東京 賃貸マンション」
「大阪 一戸建て」
「福岡 中古マンション」
「渋谷区 賃貸マンション 駐車場付き」
「横浜市 戸建て 賃貸 ペット可」
「新宿駅 徒歩10分 1LDK」
です。
このような、具体的にワードを入力する事で、かなり、良い結果が出て来ることでしょう。
価格帯と予算
場所やエリアはある程度、決まっているけど、それよりも重要な事は予算や価格帯です。
その価格を具体的に絞る方法で希望の物件を探す事が出来ます。
「家賃 10万円以下」
「中古マンション 3000万円以下」
「ローン 月々5万円」
更に、価格帯に追加して、地域やエリア、間取りも入力する方法です。
「世田谷区 マンション 3LDK 3000万円以下」
「大阪市内 一戸建て 賃貸 10万円以下」
「福岡市 中古マンション 2DK 2000万円以内」
特定の沿線・駅＋条件
地域のエリアをある程度、多く、広めにとって、電車の沿線や駅をベースに条件を組み合わせて検索する方法です。
「東急東横線 賃貸 2DK」
「中央線 徒歩5分 新築マンション」
「山手線 沿線 中古マンション」
広さ・間取り
駅やエリアより、重要な事として、間取りや家の広さから探す方法です。
具体的には、次の通りです。
「3LDK 賃貸」
「ワンルーム アパート」
「2DK 一戸建て」
生活環境・立地
ある程度、住みたい場所のイメージが決まっている場合や特別なニーズで検索する方法です。
拘りが強めで、ピンポイントで検索する方法も需要があります。
「駅近 新築マンション」
「公園 近く 一戸建て」
「小学校 近い 賃貸」
「埼玉県 ペット可 賃貸マンション」
「港区 小学校 近い 3LDK」
「千葉県 公園 近く 一戸建て」
「池袋 デザイナーズマンション」
「京都市内 オートロック 賃貸」
「名古屋市 リノベーション物件」
更には、次のような
「シェアハウス 東京」
「デザイナーズマンション」
「リノベーション済み」
「ペット可 賃貸」
「オートロック マンション」
「駐車場付き 一戸建て」
という検索ワードで検索する方法で、物件を探す方法です。
いかがでしょうか。
多くの家を探している人は、検索を進めるうちに条件を絞り込みます。
ですので、最初は広めのキーワード、曖昧なワードで検索します。
繰り返し、検索する事で、より具体的なワードを使って希望の物件を見つける傾向があります。
これらのキーワードを組み合わせて検索することで、結果、自分の希望に合った物件を見つけることが一般的かもしれません。
家探しの成功とは？
では、家を探すことの本当の成功とは何でしょうか？
単にマイホームの物件を見つけるだけでなく、長期的に満足し、安心して暮らせる環境を見つけることです。
・何のために家を探しているのか？
家を探す前に、先ずは個人や家族のゴール、目標や目的、理想を考える事も重要です。
そもそも人生や生きる事、成功の定義は人それぞれです。
ですが、一般的に次のような要素が満たされると家探しが成功したと言えるのかもしれません。
幾つかを紹介しますので、参考にしてください。
生活スタイルに合った環境
家の周辺環境が、自分や家族のライフスタイルに合っていることは重要です。
通勤・通学の利便性、近隣の施設（スーパー、病院、公園など）、治安などが考慮されている環境の家を探す方法もあります。
予算に合った選択ができているか？
個人や家族、背景により、家を探す予算は違います。
購入や賃貸の予算が無理なく設定されている事は大事で、家賃やローンの支払いが生活に負担をかけないことは当たり前です。
初期費用やランニングコストを含めて計画的に予算を組めているか再度、見直しましょう。
長期的な視点での満足度は？
長期的にその家で生活することを想定していますか？
今だけでなく将来的な生活の変化（結婚、子育て、老後など）にも対応できる物件であることが大事です。
家族の構成も変わります、仕事も学校も5年、10年、20年で変わる事を前提に考えましょう。
物件の状態や設備が希望に合うか？
物件の間取り、広さ、設備（キッチン、バスルーム、収納など）が自分の希望に合っていること。
また、築年数やメンテナンス状態なども満足できるものであること。
心地よく、安心して暮らせるか？
家の中での生活が快適で、リラックスできる空間であることも大事です。
家族やペットと安心して暮らせる、安全で健康的な環境であることも考えましょう。
自分の価値観や理想に合致している
家は個人の価値観や理想の暮らしを反映する場所です。
デザインやインテリア、周辺のコミュニティなど、自分の理想とする暮らしが実現できていますか？。
実際に、私もそうでしたが、趣味は年齢とともに変わったりします。
価値観や家族の価値観も再度、考えましょう。
以上、このような要素を総合的に満たすことで、家探しが成功したと言えるでしょう。
単に見た目や価格だけでなく、そこでの生活全体をイメージし、満足できる家を見つけることが重要です。
今日のブログの結論
とは言え、このような湘南に移住したいと思ったら湘南で成功する「家探し」は世に出ていない「非公開物件」を探す事です。
手間をかけずに効率的に早く、多くの物件情報を集める事ができるかが重要です。
本気で真剣に「湘南に移住したい」「マイホーム」を手に入れたいなら
私も利用したサービスです（どれも無料で利用ができます）お勧めします！
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