こんにちは。湘南が好きで移住するも新築は理想から遠く、非公開物件の古家付きの土地を購入して、リノベした「憧れの湘南移住に失敗しないために」ブログのジョウです。
私は25年程前に都内から湘南に移住しました。移住した当初は賃貸アパート暮らしで、周りにも都内から湘南に移住組は結構いました。
昨今、2024年では、更に都内から湘南への移住する方はとても多いです。実際に、都内から湘南へ流入数は各市町村の統計でも増えているようです。
ですが、突然、何も知らず、勢いで、湘南に移住する事はとても危険です。
移住する前にメリットやデメリットを知っておくと失敗や後悔のリスクを減らす事ができます。
今日のブログでは、湘南に移住して25年の地元民の私、ジョウが移住のメリットやデメリットを具体的に細かく書きます。
この記事のポイントは、次のような人におすすめです。
- これから、湘南への移住を考えている
- 湘南の魅力とリアルな生活情報を知りたい
- 湘南のの新生活の始め方
- 湘南へ移住したメリットやデメリットを知りたい
自己紹介、湘南に移住して25年
私は2000年頃に都内からサーフィンをする目的で湘南に移住しました。
今も平日は都内の会社に片道1時間以上をかけて通勤する50代のサラリーマンです。
湘南移住にして良かった事は数え切れない程あります。ですが、湘南移住に後悔した事もあったりします。
今日のブログが湘南移住する際に参考になればと思います。最後までお付き合いください。
湘南の魅力を5つ
それでは、先ずは、具体的に湘南の魅力を5つほど紹介します。本当は5つでは書ききれませんが。
自然環境が良い
適度な田舎と言ったら分かりやすいと思います。
海はもちろん、山や川、緑豊かな公園が近くにたくさんあります。
都会とは大きな違いです。いつもリラックスする事ができます。
詳しくはこちらもどうぞ。
湘南の気候面、温暖で過ごしやすい気候
湘南は南側に相模湾、海が近い事もあり、気温は比較的、落ち着いています。
35℃以上の猛暑日は一年でも滅多にないです。ですが、湿気が多めで、都内よりあるかもしれません。
都会と比べて少し風も強いかもしれないです。
アクティビティが充実
海が目の前にあるのでサーフィンなどマリンスポーツは充実しています。
川沿いや海沿い、公園等に、ハイキング、ランニングのコースもあり、多くの人がいます。
他にスケートボードの施設などもあります。
観光スポットが多い
国内最大の観光地の一つである鎌倉や江ノ島、海水浴で有名や片瀬海岸があります。
古都、鎌倉の寺社仏閣は世界的にも有名で、私も四季を通じて通いますが魅力がたっぷりです。
江ノ電や藤沢、辻堂などの湘南エリアを題材にしたアニメも多いです。
年配の方だけでなく修学旅行生や訪日観光客はこれからも増えるでしょう。
都心から比較的、近い
湘南エリアの藤沢や茅ヶ崎、鎌倉、逗子等は、都内から1時間以内で着きます。
日帰り旅行でも十分に楽しめる距離です。
日々の生活で、都内への通勤、通学も何も苦ではありません。
以上が湘南の魅力について書きました。つまり、湘南エリアは国内でも関東でも珍しい地域という事です。
湘南移住の住居、地域について
続いて、湘南に移住後、実際に住むことについて書きます。
住む場所の選び方
湘南エリアと一括りに言っても、実は鎌倉や藤沢、茅ヶ崎、逗子、葉山などの各都市、駅ごとに全く違う雰囲気があります。
都会から湘南に移住する目的でおよそ移住先の地域を絞る事ができます。
そもそも湘南移住の目的は何でしょうか？
サーフィンが目的なら波が良い藤沢から辻堂、茅ヶ崎あたりの海寄りエリアがベストです。（私見ですが）
家族構成により、通勤、通学が重要ならJRの各駅の近くがお勧めです。商業施設にも近い方が良いです。
電車の駅から遠くても車で主体の生活なら、逗子や葉山も静かで暮らしやすいです。
山道や坂道が多く、地元民しかたどり着かない場所は、人が少ない良い反面、険しい道だったりしますが
移住候補先のエリアには、何度か季節や曜日を変えて訪れる事が重要です。
住まい、住居の探し方は
湘南エリアは、都内、都心に比べて実はマンションが比較的に少ないです。
逆に戸建ても多いですが、結構、古い建物も多いです。
ここ近年は新築戸建てもどんどん増えていますが、駅から離れている地域での販売が目立ちます。
駅近くの物件は土地が少なくなっている傾向があります。
賃貸と購入のポイント
湘南エリアには、高層マンションはないです。低層マンションや2階建てなどアパートは多くあります。
湘南エリアに移住して、いきなり戸建て購入する前にまずは、賃貸で住む方法もお勧めです。
賃貸で湘南エリアに暫くは住み、その家を活動の拠点とします。
その後、戸建て購入の物件を探す方法は私も実際に行いましたが、正解だった思っています。
新築か中古の戸建てか？
湘南エリアの特徴は、鎌倉や藤沢、茅ヶ崎など、古くから別荘地、避暑地でもありました。
JR東海道線や横須賀線が100年以上も前からあったので地域の開発がありました。
そのため、古い戸建ても多くあります。中にも掘り出し物もあったりします。
新築の戸建ても良い点はありますが、湘南エリアに住むのであれば
古い戸建てを購入しリノベーション工事する事もおすすめです。
湘南での生活面について
次に、実際に湘南で日々を生活することについて書きます。
交通アクセス（電車）について
湘南エリア（藤沢、鎌倉、茅ケ崎）から東京や横浜、川崎への通勤・通学は可能です。
何も問題はないです。全くの苦はないです。いや快適すぎます。
実際に25年以上も平日の朝夕を通勤している私が断言します。
ほぼ毎回、座って通勤が可能です。始発駅や場所、時間で工夫次第で何とかなります。
もちろん、有料のグリーン車や特急も使用していますが。
詳しくはこちらもどうぞ。
交通アクセス（車）について
都内からのアクセスは昔に比べて抜群に良くなりました。
1980年後半、バブル以前の昔に計画された高速道路の工事は続いています。
ここ最近、圏央道や首都高などが繋がり、更にこから各インターチェンジも出来ます。
とは言え、湘南エリアの道路の込み具合状況は最悪です。
湘南は一年間を通して観光地なので、休日や連休中、年末年始等、自動車の渋滞はひどいです。
こちらも工夫が必要です。
時間帯や曜日、いかに効率的に買い物を済ますかは重要な問題です。
地域のコミュニティとイベント
都内と比べて、自治会の活動が多く、面倒くさいと感じる事があります。
定期的な会合や清掃活動等、参加しないと何を言われるか怖いので半ば強制的に参加しています。
ですが、良い面もあると思います。
防犯面では、いつも地域や周りのご近所の目が光っていると思います。
年寄りが全体的に多くなっているので、都会から若い世代の移住は大歓迎ですね。
ショッピングや飲食店の情報
JRの駅前には大きな買い物施設は充実しています。
デパートや百貨店、家電量販店、100均等も多くの店舗が普通にあります。都内と何も変わらないです。
車で少し郊外に行けば、大型ショッピングセンターの何とかモールとかあります。
小さいお店も、オシャレなお店もあります。
観光客向けのお店もありますが、地元民が行く、地元の食材を提供する飲食店も結構あります。
雑誌で良く特集が組まれることもあります。
鎌倉や藤沢、茅ケ崎等には、オシャレなカフェやパン屋、各国の料理店、すし屋、うなぎ屋も多いです。
値段的には、都内より、多少、お手頃価格でメリットだと思います。
お店の場所の土地代、賃貸料が安いからだと思います。
湘南エリアの教育と医療
最後に、湘南エリアの教育と医療について書きます。
子育て環境と教育機関
市町村の自治体によって異なりますが、比較的、湘南エリアは子育てしやいと言われてます。
18歳とか何歳まで、医療費が無料とか、色々とサポートがあるからだと思います。
小中学校、高校、大学や専門学校等、多くの施設、機関があります。
駅から近くにあるので、通学はしやいです。部活動にも力を入れている学校も多いです。
野球やサッカー、ラグビー、駅伝等で全国的に有名や高校、大学も結構あります。
唯一の欠点は、学校の給食がなかったり、あったとしても美味しくない、という声もあります。
地域の医療施設と医療サービス
地域毎に大きな医療施設も充実はしています。
専門的な病院や施設、系列の大学病院もあります。
ですが、都内に比べると少ないですが、何かあれば都内に行けば良いのです。
普通に1時間以内で、通う事ができますので安心です。
湘南以外の、地方移住の場合は、こうはいかないでしょう。
ちなみに多くの施設は、電車の駅から近くにあります。バスの本数も多くタクシーも普通に走っています。
自動車の運転が無くても問題なく、通う事が出来る点もメリットです。
私は、都内から湘南に移住しても車を手放しましたが、何も不自由はありません。
車を手放してから健康的になったと思います。
湘南移住のメリットとデメリット
移住のメリット、良かった事は、週末に限らず、日常を通して湘南の生活はリラックス出来ている事です。
サーフィンやランニング等のアウトドア活動も年間を通して楽しんでいる事が大きいです。
戸建ての庭にあるスペースで家庭菜園やガーデニングをしている事も、生活が充実していると感じます。
逆にデメリット、後悔や失敗したと感じた事は、何度も言いますが、湘南エリアは観光地です。これは覚悟が必要です。
観光シーズンの混雑は普通の生活ができないと感じるレベルです。
湿度の高さも最悪だと思います。台風シーズンの風も恐怖を感じます。
そして、いつ来るかわからない地震、津波がくるかもしれない、という事は忘れてはいけない事です。
何事も、日ごろの備え、準備が重要です。
今日のブログのまとめ、湘南移住の前に
今日のブログでは、湘南に移住を考える上でのアドバイスをしました。
湘南移住歴25年の私が書きましたので、実態に沿っていると思います。
湘南に移住して良かった事ばかりではないですが、結果として、毎日、家族、皆の笑顔が絶えない生活が出来ています。
充実した日々を送れている事は間違いないです。
今日の記事を参考にしていただき、湘南に移住を実施してくださればと思います。
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