こんにちは。
湘南が好きで移住するも新築は理想から遠く、非公開物件の古家付きの土地を購入して
リノベした「憧れの湘南移住に失敗しないために」ブログのジョウです。
定年後や子育て後のセカンドライフを湘南で。
地元の人だけが知る非公開物件情報の入手法、エリアごとの特徴、失敗しない物件探しのコツを徹底解説。
本気で移住を考える人だけに伝えたい、湘南物件探しのリアル。
セカンドライフは湘南で本気で移住したい
「老後は海のそばで暮らしたい」「都会の喧騒を離れて、自然と共に過ごしたい」
そんな願いを叶える場所として、湘南は多くの人に選ばれています。
ただし、観光で訪れる湘南と、実際に住む湘南は少し違います。
物件探しでは、ネットに出ない情報や、地元ならではの視点が欠かせません。
ここでは、セカンドライフで湘南移住を成功させるための、本気の物件探し術を公開します。
湘南移住がセカンドライフに選ばれる理由
自然と都市機能のバランス
海、山、公園などの自然に囲まれながらも、東京・横浜へ1時間圏内というアクセスの良さ。
週末はマリンスポーツ、平日は趣味や地域活動など、生活の幅が広がります。
医療・生活インフラの充実
藤沢市や茅ヶ崎市は医療機関が多く、高齢期の生活にも安心。
大型スーパーや商業施設も揃い、車がなくても生活可能です。
コミュニティの温かさ
移住者が多く、地元の人もフレンドリー。
趣味やボランティア活動を通して新たな仲間を作りやすい環境です。
ネットに出ない「非公開物件」の存在
湘南エリアの人気物件は、ポータルサイトに掲載される前に成約してしまうことが珍しくありません。
理由は以下の通りです。
- 売主が限定的な顧客にだけ情報を出したい
- 不動産会社同士のネットワーク内で売買が決まる
- 相続や転勤など、事情がある売却案件
解決策として
地元密着型の不動産会社と早めにコンタクト
移住希望を明確に伝え、条件に合う物件が出たらすぐ動ける体制を整える
地元不動産会社と直接つながり、条件に合う物件をプロが探してくれる無料サービスがあります
湘南のエリア別・おすすめ物件タイプ
藤沢市（辻堂・鵠沼）周辺のおすすめ物件
- 駅近の利便性＋海まで自転車圏内
- ショッピングモール「テラスモール湘南」近辺は生活インフラ充実
- 人気エリアは価格高めだが資産価値も安定
茅ヶ崎市周辺のおすすめ物件
- サザンビーチ周辺は海沿いライフが満喫できる
- 駅北側は落ち着いた住宅地で物価も比較的安定
- サーフィンやマリンスポーツ好きに最適
鎌倉市周辺のおすすめ物件
- 歴史的景観と自然が魅力
- 古民家リノベやセカンドハウス需要が高い
- 観光地ゆえ交通混雑には注意
逗子市・葉山町周辺のおすすめ物件
- 高級住宅地の雰囲気と静かな環境
- 葉山は別荘地としても人気で、物件数は少なめ
後悔しないための物件探しチェックリスト
- 立地の現地確認：平日・休日・昼・夜の環境を比較
- 塩害・湿気対策：外壁素材・窓の防錆対策を確認
- 医療・買い物環境：将来の通院や日用品調達の動線を確認
- 近隣コミュニティ：治安や住みやすさは地元の声が一番
購入を有利に進めるための行動
- 事前資金計画：住宅ローンの仮審査を済ませておく
- 即決力：条件に合えば即申し込みできるよう書類や頭金準備
- 地元ネットワーク利用：複数の不動産会社と接点を持つ
このブログからのお問い合わせ限定で、地元不動産会社から“未公開物件リスト”を特別にご紹介可能です。登録者だけが見られる非公開物件レポート
今日のブログのまとめ
セカンドライフを湘南で過ごすための物件探しは、情報戦です。
ネット情報だけでは出会えない物件や、地元でしか知り得ない条件の良い土地は確実に存在します。
移住の夢を実現するには、信頼できる不動産会社とのつながりと、即決できる準備が欠かせません。
今から動き出すことで、理想の湘南ライフが現実になります。
ネット非掲載の“水面下物件”は、早い者勝ち。地元密着の不動産ネットワークから、あなたに合った情報を受け取りましょう
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