移住者が語る湘南のエリア別、治安事情と住みやすさマップ、最新情報

こんにちは。

湘南が好きで移住するも新築は理想から遠く、非公開物件の古家付きの土地を購入して

リノベした「憧れの湘南移住に失敗しないために」ブログのジョウです。

この記事のポイント！

湘南エリアに移住したいけれど「治安が心配」という声は少なくありません。

本記事では藤沢・茅ヶ崎・鎌倉など主要エリアの治安事情を解説し、住みやすさマップで安心して暮らせる場所を紹介します。

湘南の治安事情と住みやすさマップ

湘南といえば「海のある暮らし」「カフェ文化」「ゆったりした時間」をイメージする人が多い一方で、移住を検討
する際に気になるのが「治安」です。

特に小さなお子さんのいるご家庭や女性の一人暮らしでは、治安や生活環境を事前に把握しておくことが大切です。

この記事では、湘南の主要エリアごとの治安事情と、住みやすさを分かりやすくマップ化してご紹介します。

湘南エリアの治安はどうなのか？

湘南エリア（藤沢市・茅ヶ崎市・鎌倉市など）は、全国的に見ても比較的治安が安定している地域です。

一方で、観光地や繁華街に近いエリアでは夜間の人通りや騒音が気になるケースもあります。

治安をチェックするポイント

• 犯罪発生件数（神奈川県警の公開データを参考に）
• 夜間の人通りや街灯の有無
• 駅前の繁華街の雰囲気
• 海岸エリアの観光シーズンの混雑度

エリア別「治安と住みやすさ」の特徴

藤沢駅周辺

• 湘南エリア最大のターミナル駅で人通りが多い
• 駅前は繁華街があり、夜遅くは居酒屋や飲食店の客層でにぎやか
• 駅から少し離れると住宅街は落ち着いており、ファミリー層に人気

辻堂駅エリア

• 再開発が進み、ファミリー向けの街として人気急上昇
• テラスモール湘南があり買い物環境が整っている
• 駅南口の海側は観光客も増えるため、週末はにぎやか

茅ヶ崎駅エリア

• 「海と街のバランス」が魅力
• 駅前は商業施設や飲食店が多く便利だが、夜遅くは人通りが減る
• 北口エリアは落ち着いた住宅街が広がり、子育て世帯に人気

鎌倉駅・大船駅エリア

• 鎌倉駅は観光地のため昼間はにぎやかだが、夜は静か
• 観光客が多いエリアは自転車盗難など軽犯罪に注意
• 大船駅は湘南のハブ駅で利便性が高く、周辺は賑やかだが住宅街は落ち着いている

湘南住みやすさマップ

治安が安定しているエリア：辻堂北口・茅ヶ崎北口・藤沢駅から少し離れた住宅街

利便性が高いが注意が必要なエリア：藤沢駅南口、茅ヶ崎駅南口、鎌倉駅周辺

子育て世帯におすすめ：辻堂北口から藤沢本町エリア、茅ヶ崎北部

単身者やカップルに人気：藤沢駅近く、大船駅周辺

湘南で安心して暮らすためのチェックリスト

昼と夜の雰囲気を必ず確認

同じ場所でも時間帯で印象が変わることがあります。

街灯や防犯カメラの有無

夜の帰宅が多い人は必須のチェックポイント。

学校・公園・スーパーの距離

生活動線の安心度は住みやすさに直結します。

地域コミュニティの活発さ

湘南は地域イベントが多く、近所づきあいが安心感につながることもあります。

以下は、神奈川県警の公開データや公的統計に基づいて作成した湘南エリア主要都市の治安比較表です。

参照データは最新のものを使用していますので、安心してご活用ください。

湘南エリア：治安比較表(独自調べ）

エリア	令和6年刑法犯認知件数	犯罪発生率（人口10万人あたり）	コメント
藤沢市	約2,101件	約4.81件／10万人	湘南エリア最大級、発生件数多め(goo住宅・不動産)
茅ヶ崎市	約1,029件	約4.25件／10万人	藤沢市よりやや低めで比較的落ち着いている傾向(goo住宅・不動産)
鎌倉市	約645件	約3.73件／10万人	湘南内でも治安良好な部類(goo住宅・不動産)

解説ポイント、出展は次の通り、認知件数は神奈川県警および関連情報サイトからのデータです。

藤沢市が2,101件、茅ヶ崎市が1,029件、鎌倉市が645件と、市区町村ごとに明確な差があります(goo住宅・不動産)。

犯罪発生率は認知件数を人口10万人あたりに換算した数値（各市掲載）で、他の都市と比べた相対的な治安水準の目安になります(goo住宅・不動産)。

藤沢市は都市規模も大きく、商業エリアも多いため認知件数は多い傾向ですが、人口換算ではやや高めの水準。

一方、鎌倉市は観光客も多いものの、年間の犯罪件数自体が少なく、相対的に治安が安定していると言えます。

※神奈川県警の統計資料では、手口別の認知件数も取得できます。

今日のブログのまとめ

湘南エリアは全体的に治安が良いと言われていますが、駅前や観光地に近いエリアでは夜間の雰囲気や混雑度に注意が必要です。

移住を検討する際は、日中だけでなく夜の様子もチェックし、生活スタイルに合った場所を選ぶことが安心して暮らすポイントになります。