こんにちは、ジョウです。
私は都内に通勤する会社員、週末はロングボードで湘南の海へ。
湘南・藤沢に移住して25年。
家探しでは2年間で約100軒の物件を見て回り、新築戸建てをあきらめ、築20年の古い戸建て付きの土地を45歳で購入しました。
一度は「湘南に住んでみたい」そう思ったことはありませんか。
海が近くて、東京にも比較的アクセスしやすい。休日には海辺を散歩したり、鎌倉や江ノ島に遊びに行ったり、庭のある家でゆっくり暮らしたり。
湘南移住には、そんなイメージがあると思います。私も以前は東京に住んでいました。
そして湘南で約2年間、賃貸住宅に暮らしながら、休日のたびに周辺を見て回り、最終的に湘南で中古戸建てを購入しました。
家を購入したのは45歳のとき。
それから10年。
現在55歳になった私は、湘南での暮らしを10年間経験したことになります。
だからこそ、今なら少し違った視点で「湘南に住む」ということを考えられます。
湘南は、本当に暮らしやすいのか。
湘南移住は、誰にでも向いているのか。
海の近くに住むと、毎日の生活はどう変わるのか。
交通、買い物、観光シーズン、騒音、生活費、病院、地域との付き合い、そして老後。
実際に10年暮らしてみると、「湘南最高！」だけでは語れない現実も見えてきました。
この記事では、湘南に移住して10年暮らしてきた私が感じた、湘南暮らしのメリットとデメリットをできるだけ現実的に書いてみたいと思います。
湘南移住を考えた理由
私が湘南への移住を考えた一番の理由は、東京とは違う環境で暮らしたかったからです。
ただし、いきなり地方へ移住する勇気はありませんでした。
仕事や買い物、病院、交通などを考えると、東京からあまり離れすぎるのも不安だったからです。
そこで候補になったのが湘南でした。
湘南なら海があります。
自然もあります。
一方で、東京方面へ電車で移動することもできます。
大型商業施設やスーパーもあり、病院などの生活インフラもあります。
つまり、
「自然の近くで暮らしたい。でも、あまり不便な場所には行きたくない」
という私の希望に、湘南がちょうど合っていたのです。
実際、移住する前には湘南に住みながら、平日と休日、夏と冬など、いろいろな時間帯の街を見て回りました。
これは、湘南移住を考えている人にはぜひおすすめしたい方法です。
観光で訪れる湘南と、生活する湘南は、かなり違うからです。
「湘南から通勤事情と湘南移住」について書きました
湘南の海の近くに住むメリット
湘南暮らしの最大の魅力は、やはり海が近いことだと思います。
これは10年住んでも変わりません。
海を見たいと思えば、すぐに行ける。
それだけでも、東京で暮らしていた頃とは大きな違いがあります。
海を見るために「旅行」をする必要がありません。
仕事が終わったあとに海を見ることもできます。
休日の朝に海沿いを散歩することもできます。
この「海が日常になる」という感覚は、実際に住んでみないとなかなか分からないと思います。
ただし、海の近くに住むことにはデメリットもあります。
風が強い日があります。
塩害も気になります。
雨の日に洗濯物が全く乾かず、除湿器を2台フル稼働。それでも湿っぽさが残ります。
引っ越し後1年でエアコン室外機が錆びて買い替えになりました。
他にも自転車や車、屋外に置いているものなどは、海の影響をまったく受けないとは言えません。
また、海に近いからといって、毎日海に行くわけでもありません。
ここは移住前に考えておいたほうがいいところです。
「海が近い」ということだけで家を決めるのではなく、
「海が近い生活を10年、20年続けたいのか」
という視点で考えることが大切だと思います。
海の近くで実際に感じた湿気と塩害
湘南の塩害はあまり語られていませんが、
具体的には次の点で、嫁がかなり怒っていました。今もですが。
- 湿気
- 洗濯物
- 除湿
- エアコン室外機
- 錆
とは池、海からの距離により違いがあります。
家を選ぶときには注意してください。
湘南の交通は便利なのか、不便なのか
湘南の交通事情も、住む場所によってかなり違います。
電車の駅から近い場所なら便利ですが、駅から離れて庭付きの戸建てを選ぶと、車や自転車、バスなどを利用する場面が増えます。
私の場合も、家を購入するときには「駅から徒歩何分」という条件だけでは考えませんでした。
- スーパーまでの距離。
- 幹線道路までのアクセス。
- 車で移動するときの道路事情。
- 休日の交通量。
そして東京方面へ行く必要がある場合の交通手段。
こうしたことを実際に確認しました。
特に注意したいのが、休日と観光シーズンです。
湘南は観光地でもあります。
普段ならそれほど気にならない道路でも、休日や夏になると交通量が増えることがあります。
そのため、物件を探すときには平日だけではなく、土日や夏の時期にも周辺を見ておくことをおすすめします。
「湘南から通勤することについて詳しく書きました」
湘南の観光シーズンは「住む」と意外に違う
湘南といえば、鎌倉、江ノ島、海水浴などをイメージする人も多いでしょう。
私も移住する前は、こうした湘南の観光地を楽しむ側でした。
しかし、湘南に住んでみると立場が変わります。
観光客として訪れるのではなく、「ここで生活する」からです。
夏になると海岸周辺が賑やかになります。
道路が混雑することもあります。
人気の飲食店や観光スポットも混みます。
つまり、湘南の観光シーズンは、住民にとっては必ずしも「楽しい季節」だけではありません。
もちろん、街が活気づくというメリットもあります。
海の近くで夏を感じられるのは、湘南暮らしならではです。
ただし、
「湘南＝いつでも静かでのんびり」
と思って移住すると、少しギャップを感じるかもしれません。
「134号線の渋滞について書きました」
湘南の買い物は困らない？
湘南移住を考えるとき、「買い物は不便ではないのか？」という点も気になると思います。
実際に10年間暮らしてきた感覚では、日常生活に必要な買い物については、それほど困っていません。
スーパー、ドラッグストア、ホームセンターなど、普段の生活に必要な店はあります。
一方で、住む場所によって便利さはかなり変わります。
- 車を使うのか。
- 自転車を使うのか。
- 徒歩圏内にスーパーがあるのか。
- ネット通販をどの程度利用するのか。
こうした条件によって、生活のしやすさは変わってきます。
湘南移住で物件を探すときには、家そのものだけを見るのではなく、
「この家で毎日の買い物をどうするのか」
まで考えておくと失敗しにくいと思います。
「湘南移住、藤沢・辻堂に後悔したことについて書きました」
湘南の生活費は高いのか？
湘南に移住すると生活費がものすごく高くなる、と思っている人もいるかもしれません。
確かに、湘南には人気のエリアや住宅地もあり、住宅価格は場所によって大きく違います。
ただ、湘南で暮らす生活費を考えるとき、住宅費だけで判断するのは少し危険です。
- 住宅ローンや家賃。
- 固定資産税。
- 車を所有する場合の維持費。
- 通勤費。
- 庭の維持費。
- 住宅の修繕費。
こうした費用まで含めて考える必要があります。
特に戸建てを購入する場合は、家を買ったあとにもお金がかかります。
私は中古戸建てを購入して10年暮らしてきましたが、
修繕やリフォームについては「買ったら終わり」ではありませんでした。
湘南移住を考えるなら、
「いくらの家が買えるか」
だけではなく、
「この家に住み続けるために、毎年いくら必要なのか」
まで考えておいたほうがいいと思います。
病院や日常生活はどうなのか
地方移住を考えるとき、私が特に気になったのが病院などの生活インフラでした。
若いときなら多少の不便も我慢できます。
しかし、50代、60代、70代と年齢を重ねていくと、病院や買い物などの生活環境は重要になってきます。
湘南に移住するなら、現在の生活だけではなく、将来の暮らしまで考えておく必要があります。
55歳になった今、私自身もこれは以前より強く感じるようになりました。
「海が見える家」
「庭が広い家」
「駅から離れた静かな家」
こうした条件も魅力的ですが、老後になったときに、
買い物はどうするのか。
病院へどうやって行くのか。
車を運転できなくなったらどうするのか。
こうした問題も一緒に考えておくべきだと思います。
「湘南エリアの再開発について書きました」
湘南暮らしで意外だった「騒音」
湘南は自然が多く、のんびりした場所というイメージがあります。
しかし、静かだとは限りません。
- 道路を走る車やバイク。
- 観光シーズンの人の声。
- 近隣の生活音。
住宅地によっては、さまざまな音があります。
これは湘南に限った話ではありませんが、移住前には必ず確認したほうがいいポイントです。
家を見学するときは、昼間だけではなく、朝や夕方、夜にも周辺を見てみる。
平日だけではなく、休日にも行ってみる。
できれば窓を開けて、実際にどんな音が聞こえるのか確認する。
これだけでも、住み始めてからの「こんなはずではなかった」を減らせます。
「湘南の騒音について書きました」
地域との付き合いは必要なのか
地方移住というと、
「地域の人間関係が大変なのでは？」
と思う人もいるでしょう。
湘南だから特別に地域付き合いが大変、ということではありません。
ただ、戸建てに住む以上、近所との関係はまったく無視できません。
- ゴミ出し。
- 自治会。
- 近隣の道路。
- 庭木。
- 騒音。
こうした日常生活の中で、近所との関わりが発生します。
私は10年間湘南で暮らしてきましたが、移住するなら「地域に完全に溶け込まなければいけない」
と考える必要もないと思っています。
移住する前に近隣調査をするサービスもあります。参考までに。
移住や新築でも中古でも戸建て購入前の近隣調査サービスはこちら
ちなみに、どこにいても当然ですが、最低限の生活マナーとして
- 挨拶をする。
- 周囲に迷惑をかけない。
- 困ったときには最低限のコミュニケーションを取る。
そのくらいの距離感でも、十分に暮らしていけるのではないでしょうか。
「湘南に移住する計画について書きました」
湘南移住のデメリットも、10年住めば分かってくる
湘南移住には、もちろんデメリットがあります。
観光シーズンの混雑。
道路の渋滞。
海に近いことによる塩害や風。
物件によっては駅から遠いこと。
庭付き戸建てなら、雑草や庭木の管理も必要です。
そして住宅を購入すれば、修繕費や固定資産税などもかかります。
「湘南に住めば、毎日がリゾート」というわけではありません。
平日は仕事に行き、スーパーで買い物をして、家に帰って食事をする。
休日には庭の草むしりをする。
雨の日には家で過ごす。
そんな普通の生活が湘南にもあります。
だからこそ、私は10年間住んでみて、
「湘南に移住して良かったか？」
と聞かれれば、単純に観光地としての魅力だけではなく、
「普通に生活できる場所だった」ということが大きかったと思っています。
「湘南の災害について書きました」
それでも湘南に住んで良かったと思う理由
湘南暮らしの一番の魅力は、「都会と地方の中間」にあることではないでしょうか。
東京ほど都会ではありません。
かといって、生活に必要なものが何もないような場所でもありません。
- 海があります。
- 自然があります。
- 住宅地があります。
- スーパーもあります。
- 病院もあります。
- 電車もあります。
- 車で移動することもできます。
- そして、東京方面へ出ることもできます。
もちろん、場所によって条件は違います。
だからこそ「湘南」という大きなくくりだけで判断するのではなく、
自分が実際に住みたい地域まで絞り込んで考えることが重要です。
訪問それでも10年間暮らしてきた今、私は「ここに家を買って良かった」と思っています。ただし、家は一度買えば簡単にやり直せるものではありません。だからこそ、湘南で家を探すなら、できるだけ多くの物件情報を集めてから判断することをおすすめします。
東京から地方へ移住する前に、湘南という選択肢を考えてみる
最近は地方移住や田舎暮らしへの関心も高まっています。
自然の中で暮らしたい。
家賃や住宅費を抑えたい。
仕事をリモートワークにして、地方で暮らしたい。
こうした考え方は、とてもよく分かります。
ただ、東京からいきなり遠い地方へ移住する前に、
一度「湘南に住む」という選択肢を考えてみてもいいと思います。
理由は単純です。
東京から比較的近い。
海がある。
自然がある。
都市部へのアクセスも確保しやすい。
そして、観光地としても楽しめる。
つまり、
「都会の便利さを完全に捨てずに、自然の近くで暮らす」
という選択ができます。
もちろん、湘南がすべての人に合うわけではありません。
海が必要ない人もいるでしょう。
静かな山間部で暮らしたい人もいるでしょう。
仕事の都合で湘南では難しい人もいます。
大切なのは、「移住先として湘南が最高」と決めつけることではなく、自分が10年後、20年後にどんな生活をしたいのかを考えることだと思います。
「湘南移住を真剣に考える人向けに書きました」
55歳になって分かった「湘南に住む」ということ
私は45歳で湘南の中古戸建てを購入しました。
そして10年間、実際にここで暮らしてきました。
今は55歳です。
移住したばかりの頃と、今では湘南を見る目が少し変わりました。
若い頃は、
「海が近い」
「庭がある」
「東京よりのんびりしている」
ということに魅力を感じていました。
でも今は、それだけではありません。
これから60代、70代になったとき、この家でどう暮らすのか。
住宅ローンをどうするのか。
家の修繕をどうするのか。
庭をどう維持するのか。
車がなくなったらどうするのか。
病院や買い物はどうするのか。
そんなことまで考えるようになりました。
移住とは、引っ越した瞬間がゴールではありません。
むしろ、そこから始まる10年、20年の生活のほうが重要なのだと思います。
湘南移住で失敗しないために、観光ではなく「生活」を見てほしい
これから湘南移住を考えている人に、私が一つだけ伝えるとしたら、
「観光ではなく、生活するつもりで湘南を見てください」
ということです。
- 海を見に行くだけではなく、スーパーへ行ってみる。
- 駅まで歩いてみる。
- 平日の道路を走ってみる。
- 休日の混雑を見てみる。
- 夜の静けさを確認する。
- 病院までの距離を調べる。
- そして、できれば季節を変えて何度も訪れてみる。
私自身、湘南に住む前に約2年間、実際に暮らしながら物件を探しました。
その時間があったからこそ、観光地としての湘南ではなく、「生活する場所としての湘南」を見ることができたのだと思います。
湘南は人気エリアなので、ネットで探しているだけでは「なかなか気に入った物件が見つからない」と感じることもあります。
私が家を探していたときも、条件に合う物件を見つけることが一番大変でした。
もしこれから湘南で中古戸建てや土地を探すなら、一般公開されている物件だけでなく、無料で非公開物件の情報を受け取れるサービスも、選択肢の一つにしてみてください。
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湘南暮らしは「最高」ではなく、「自分に合うか」で考える
湘南に10年住んでみて思うのは、湘南暮らしは決して完璧ではないということです。
交通の問題もあります。
観光シーズンの混雑もあります。
海の近くならではの問題もあります。
戸建てなら庭の手入れも必要です。
家を買えば修繕費もかかります。
それでも私は、湘南で暮らすことを「海の近くで普通の生活ができる場所」として気に入っています。
朝、庭に出る。
季節の変化を感じる。
天気の良い日に海へ行く。
必要なものは近所で買う。
仕事があれば東京方面へ出る。
そして家に帰ってくる。
そんな普通の生活の中に、湘南らしさがあります。
移住先を探すとき、「どこが最高か？」ではなく、
「自分は10年後、20年後にどんな暮らしをしていたいのか？」
と考えてみる。
その答えによっては、湘南という場所が候補の一つになるかもしれません。
私自身、湘南に移住して10年。
45歳で中古戸建てを購入し、55歳になった今だからこそ分かることがあります。
これからも「湘南最高！」だけではなく、湘南暮らしの良かったこと、困ったこと、失敗したこと、そして老後まで含めたリアルな生活を、このブログで書いていきたいと思います。
もし、この記事を読んで「湘南で暮らしてみたい」と思ったなら、まずは物件情報を見るところから始めてみてください。
いきなり購入を決める必要はありません。
どんな家があるのか。
自分の予算でどんな物件が探せるのか。
駅から離れた場所ならどのくらい価格が変わるのか。
まずは情報を集めてみるだけでも、湘南移住がかなり具体的になります。
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