「湘南に移住して家を買いたい。でも、いきなり購入して後悔しないだろうか？」
これは、実際に私自身がずっと悩んでいたことです。
結論から言うと、私は湘南移住をするなら“まず賃貸、その後に購入”が正解だったと思っています。
理由はシンプルで、
湘南は、住んでみないと分からないことが本当に多いから。
私は都内から湘南へ移住しましたが、最終的に中古戸建てを購入するまでに約2年かかりました。
その間、毎週のように物件を探し、内見をし、最後は一般公開前の非公開物件で藤沢エリアの家を購入しました。
今振り返ると、あの「賃貸期間」がなければ、たぶん違う家を買って後悔していたと思います。
今日は、その理由を本音で書きます。
湘南移住はいきなり購入より「賃貸から購入」が失敗しにくい
もし今、
「湘南で家を買おうかな」
と考えているなら、個人的には、
まず賃貸で住んでみる
をおすすめします。
理由は、湘南エリアは街ごとの個性がかなり違うからです。
いや、曜日や季節に寄っても全然違うからです。
ネットを見ると、
「海が近い」「おしゃれ」「スローライフ」
そんなイメージが多いですよね。
もちろん間違いではありません。
でも、実際に住むとなると、見るポイントが全く変わります。
私も最初は、
海が近ければ最高
と思っていました。
でも実際に住むと、
大事なのは海よりも“生活”でした。
当たり前ですが、湘南移住とは関係なく、超重要です。
賃貸で住んで初めて分かった「湘南のリアル」
平日と休日で、街の顔が全然違う
これは住んで驚きました。
平日は落ち着いていて静かなエリアでも、休日になると観光客やサーファーで一気に雰囲気が変わる場所があります。
特に夏。
正直、想像以上でした。
「普段は静かなのに、こんなに人が増えるの？」
と思った場所もあります。
これは、実際に住まないと分かりません。
家を買ってから、
思っていた環境と違った
となるのが一番つらい。
だからこそ、私は賃貸期間があって本当に良かったと思っています。
夏と冬で“住みやすさ”が違う
湘南は季節でも印象が変わります。
夏は活気があります。
海もにぎわい、街も明るい。
ただ、その分、人も車も増えます。
一方、冬は驚くほど静か。
このギャップは、実際に生活して初めて分かりました。
もし夏だけ見て家を決めていたら、
「思っていた生活と違う」
となっていたかもしれません。
逆に、冬だけ見て決めても判断を間違える可能性があります。
だから私は、
少なくとも1年、できれば四季を経験してから購入
をおすすめしたいです。
海よりも「買い物」が重要だった
これも完全に想定外でした。
最初は海近物件に憧れていました。
でも実際に生活すると、
毎日行くのは海ではなく、
スーパー、病院、ドラッグストア。
当たり前ですが、暮らしって現実なんですよね。
「買い物が不便」
これが毎日になると結構ストレスです。
だから物件を見る時も、
- スーパーまでの距離
- 渋滞の有無
- 車の出入り
- 病院
- 日常生活のしやすさ
を見るようになりました。
これは賃貸で住んだから気づけたことです。
湘南の渋滞は想像以上だった
正直に言います。
渋滞は結構きついです。
特に休日。
場所によっては、
「え、全然進まない…」
という日もあります。
最初は海沿いに住むことに憧れもありました。
でも生活を考えると、
自分たち夫婦には、
落ち着いて暮らせる場所
の方が合っている。
そう分かりました。
この「自分達に合うエリア」が見えたのも、賃貸生活のおかげです。
2年間、毎週のように物件探しを続けた理由
正直、途中で妥協しそうになったこともあります。
良い物件はすぐ売れる。
気になる家が翌週には消えている。
「もうここでいいかな…」
と思ったことも何度もありました。
でも、
家は人生で何十年も住む場所
です。
焦って買って後悔したくなかった。
だから毎週のように探しました。
気になるエリアを歩いて、
スーパーを見て、
道路状況を見て、
周辺環境を確認する。
地味ですが、これを続けました。
結果として、
「あの時焦らなくて良かった」
と今は思っています。
最後に購入したのは「非公開物件」だった
そして最終的に購入したのが、藤沢エリアの中古戸建てでした。
しかも、一般サイトには出ていない非公開物件。
これには正直驚きました。
湘南の中古戸建ては動きが早く、
条件の良い物件ほど、一般公開前に決まることもあります。
私自身、
毎週探していたからこそ出会えた
と思っています。
焦らず、情報を集め続けたことが結果につながりました。
湘南移住で後悔したくないなら、まず賃貸も選択肢
今振り返ると、
私はいきなり購入しなくて本当に良かったです。
湘南は、住んでみないと分からないことが多い街でした。
平日と休日の違い。
夏と冬の違い。
人の多さ。
渋滞。
買い物環境。
そして、自分達夫婦に合う街。
これらは、ネットでは分かりません。
もし今、
「湘南に家を買いたい」
と思っているなら、
焦って決めるよりも、
まず賃貸で“自分に合う湘南”を見つける。
それが、後悔しない方法の一つかもしれません。
そして、良い物件は待っているだけでは出会えません。
納得できる家に出会うために、情報収集は早めに始めることをおすすめします。
実は私たち夫婦も、買いかけた家があった。
でも違和感がありやめた。
条件はほぼほぼ良かった。申し分ない物件だった。
止めた理由は値段が高すぎた事。
自分達に不相応だと気が付いたから。
2年近くも見てから判断が出来たことでした。
いま思うと、大正解でした。
そして、最後に、私たち夫婦は非公開物件の物件で決めました。
紆余曲折があったからこそ、出会えた最高の物件でした。
詳しくはこちらで書きました。
